几年前的物业费，物业现在来催收怎么办？

几年前物业费现被催收，应先核实费用。依据《物业管理条例》，拖欠物业费物业有权催缴并起诉，要求支付及承担滞纳金，不及时处理可能影响个人信用。
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对物业费催收，常见处理方式为协商、缴纳或应诉。若确实拖欠，应与物业协商分期或减免；若无拖欠，应准备证据应诉维护权益。
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物业费被催收需应对。操作如下：1.核实费用是否真实拖欠；2.若拖欠，与物业协商解决方案；3.若无拖欠，收集证据准备应诉；4.无论结果，及时履行或处理，避免法律纠纷升级。
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首先，您应积极与物业公司沟通协商。其次，根据《物业管理条例》，物业公司有权催缴物业费，若长期拖欠，可能面临被起诉及支付违约滞纳金的风险。《物业管理条例》明确规定，业主应按时交纳物业服务费用。若拖欠，物业公司有权通过法律途径追缴，届时不仅需补交物业费，还可能产生额外的滞纳金和法律责任。
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应对物业费催收，操作如下：1.协商：主动与物业公司联系，说明情况，尝试达成和解或分期缴纳协议。2.催缴通知：若协商无果，物业公司会发出正式催缴通知，限定缴费期限。3.法律起诉：若催告后仍未缴纳，物业公司可能会起诉至法院，要求支付物业费及违约金。
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处理此问题，常见方式有协商、发催缴通知或法律起诉。建议先与物业公司协商，协商无果则发出书面催缴通知，最后考虑通过法律途径起诉。选择处理方式时，应优先考虑协商解决，以和为贵；若协商不成，则通过正式催缴通知给予最后通牒；若仍无效，可通过法律手段维护权益。