夫妻有一方有欠款能贷款买房吗

夫妻一方有欠款，另一方仍可贷款买房。但依据《婚姻法》等规定，该房贷将按二套房贷利率计算。若不及时处理欠款，可能影响双方信用记录，导致贷款难度增加或利率上升。
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能贷款。操作如下：首先确认欠款情况，若欠款未影响信用，可按正常流程申请房贷；若欠款影响信用，需先处理欠款或提供担保，再申请房贷；同时，考虑二套房贷政策，准备相应材料。