未成年人租房时，房东需要承担的风险有哪些？

未成年人租房，房东需承担合同无效等风险。依据《民法典》，未成年人的民事行为能力受限，未经监护人追认的合同可能无效，导致房东权益受损，如租金无法收回、房屋被非法占用等。
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未成年人租房需谨慎。操作如下：首先核实年龄，若未满18岁需进一步了解；其次，若其以自身收入为主要生活来源，可视为有完全民事行为能力；否则，应要求其监护人追认合同，确保合同有效，避免后续纠纷。
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处理未成年人租房问题，常见方式有查验年龄收入、要求监护人追认。如未成年人看似有完全民事行为能力，应查验其收入证明；对限制民事行为能力人，务必要求其监护人书面追认合同。