门面租赁期限为一年，承租人不愿意出租，要求

应退还租金给承租人。依据《中华人民共和国合同法》，未采用书面形式且无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。若不及时处理，可能导致法律纠纷及额外赔偿。
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常见处理方式为协商或诉讼。建议先与承租人协商，若协商无果，则通过法律途径解决，根据合同条款和法律规定来维护权益。
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应退租金。操作如下：1.与承租人沟通，明确其退租意愿；2.核查租赁合同及支付记录；3.按合同或法律要求计算应退金额；4.双方签字确认退款事宜；5.退还租金至承租人指定账户。