业主是否有权享有？

业主有权享有小区公共区域收入。依据《物权法》等规定，公共区域收入扣除成本后归业主共有。不及时处理可能导致业主权益受损，引发纠纷。
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业主可通过法律途径主张权益。若遭遇侵占，可选择协商、诉讼等方式维权。具体方式需根据实际情况和证据情况选择。
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业主有权享公共收入。操作如下：1.收集证据，如收入明细、合同等；2.与物业协商，要求公开账目并分配收益；3.若协商无果，可向法院起诉，维护自身权益。